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好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
各地房價水漲船高，均價尚在1字頭的楠梓，成為許多預算有限購屋族的首選。
一名網友日前在PTT發問，近期房貸利率低，買房念頭更加強烈，一開始考慮橋頭，但距離市中心較遠，因此目前以房價同樣親民的楠梓為首選。本身以開車通勤居多，但偶爾仍會搭捷運回高雄市區老家，想了解若選擇捷運站周邊，楠梓目前交通與生活機能方面，是否完善到可以買來自住？
各地房價水漲船高，均價尚在1字頭的楠梓，成為許多預算有限購屋族的首選。示意圖／摘自Pixabay
許多網友都支持原PO在楠梓置產，「有雙捷運站跟火車，只要買對地點基本上交通完全沒問題啦」、「其實楠梓最大優勢是房價，跟左營以南比算親民很多」、「夠完善啦，不過前提是要買東邊，西邊靠台17的部分還是差些，只能自己騎車開車，再不然就是公車」。
不過，有些民眾也向原PO推薦土庫地區，「可以看看土庫，上中山高或台一線都快，學區也好，離火車站」、「土庫啊！高速公路近，學區包到大學」。
屏東大學不動產經營學系教授賴碧瑩表示，不論是橋頭或是楠梓，都是屬於高雄蛋白區，不過兩區離市中心都不遠，皆是在高雄買房會考慮的地區。以在高雄大學附近就業的民眾為例，由於高大特區房價高漲，地區選擇自然就會落在楠梓或橋頭。
針對些許民眾讚賞的土庫，賴碧瑩指出，若住宅緊離土庫捷運站，進市區較方便，否則從土庫開車至市中心距離稍遠，因此建議單純全靠捷運通勤的買方可以考慮土庫重劃區一帶。
賴碧瑩分析，高雄地形軸線長，不管是住北高雄的楠梓或是南高雄的小港，都可以利用高捷紅線通勤，不過從高捷出站後，點與點的距離都比雙北長，民眾如果沒有住離捷運站很近的話，在通勤方面較辛苦。
賴碧瑩進一步指出，楠梓及橋頭一帶房價親民都是為小資族設想，不過民眾常忽略離亞灣不遠的小港，以第三級產業為發展核心的亞灣，從楠梓或橋頭出發都會比從小港出發來得久。因此，賴碧瑩建議小資通勤族買房時，記得要將自己的工作類型納入考量。
文章來自: https://news.sina.com.tw/article/20201127/36996542.html
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